Neubau – barrierefreie, super schicke 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Herz für Senioren oder junge Hüpfer

Neubau – barrierefreie, super schicke 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Herz für Senioren oder junge Hüpfer
12, Reuschenberger Straße, Eppinghoven, Holzheim, Neuss, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 41472, Deutschland
- Wohnimmobilien Vermietung
LC11 3 Zimmer 2 Badezimmer 1 Garage 2020 Baujahr

In begehrter, zentrumsnaher Lage von Neuss- Holzheim entstand im August 2020, auf einem ca. 2413 m² großen, wunderschönen Grundstück einer alten Hofanlage, ein barrierefreies Wohnrefugium für höchste und nachhaltige Ansprüche; Ein Neubau der Extraklasse für „Jung und Alt“.

Das Erftterrassen -Ensemble, bestehend aus drei modernen Stadthäusern, mit viel Privatsphäre, setzt mit einer Kombination aus modernsten und klassischen Architekturelementen neue Maßstäbe, sowohl für Alleinstehende, Paare, der Generation 60 plus oder gehandicapete Menschen. Aktuelle, moderne Ausstattungselemente für ein generationenübergreifendes, individuelles Wohnen und Leben, steht für dieses einmalige Bauvorhaben in Neuss- Holzheim.

Hier ist Zuhause mehr als ein Rückzugsort.
Genießen Sie das edle, moderne Wohnambiente in dieser schicken ca. 95 m² großen, 3 Zimmerwohnung, in direkter Nachbarschaft zu dem schönen und beschaulichen Ortskern sowie der urwüchsigen, lauschigen Erftlandschaft.
In dieser schicken Erdgeschosswohnung, die keinen zeitgemäßen Komfort vermissen lässt, ermöglichen bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick auf die Terrasse mit dem kleinen Gartenanteil und dem weitläufigen Grundstück. Die Häuser wurden in Form einer hufförmigen Hofanlage errichtet.
Man schaut vorbei und staunt- im Flair dieser stilvollen Hofanlage wird der Innenhof zu einem romantischen Kulturzentrum Ihrer neuen Wohngemeinschaft und erzählen mit Ihren Nachbarn Geschichten über‘s Leben, große Leidenschaften und Ereignisse.
Feine Vinylverlegung und harmonisch kombiniertes, helles Feinsteinzeug in dem Badezimmer und Gäste-WC, lassen keine Wünsche offen. Ebenso obligatorisch, wie selbstverständlich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
Die erstklassige Energiebilanz wird durch ein modernes Heiz- und Solarsystem erreicht und brilliert mit niedrigen Nebenkosten.
Feine Eleganz und die zeitgemäße Ausstattung der Wohnung zeugen von einer gutdurchdachten Raumaufteilung mit Hauswirtschaftraum, weißen, rollstuhlgerechten, lackierten Wohnungstüren, elektr. Fensterrollläden und bodengleicher Dusche. Bereits der Empfang am eigenen Hauszugang, mit Klingel-/ Türsprech- und Briefkastenanlagen sowie die bemerkenswerten Außenanlage mit großzügigen Terrassen, eingewachsenen Hecken und Carportanlage mit zugeordnetem Stellplatz, machen das Erftterrassen-Ensemble zu einem Unikat, das seines Gleichen sucht.

Endlich angekommen – Zu Hause in den behaglichen Erftterrassen.

Kosten

  • Nebenkosten: 271,53
  • Warmmiete: 1.366,70
  • Preis/m²: 12,10
  • Preis pro Stellplatz: 40
  • Kaution: 3 Kaltmieten
Standort