Rarität in bester Krefelder Dyk-Lage
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Wohnpotential
In unverbaubarer Direktlage am Hülser-Bruch

Rarität in bester Krefelder Dyk-LageFreistehendes Einfamilienhaus mit großem WohnpotentialIn unverbaubarer Direktlage am Hülser-Bruch
Inrath, Krefeld-Mitte, Krefeld, Nordrhein-Westfalen, 47803, Deutschland
€ 800.000 - Wohnimmobilien Verkauf
LC230421 250 m² 7 Zimmer 3 Badezimmer 1 Garage 1976 Baujahr 2582 m²

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen zu Hause – es erwartet Sie diese Rarität, ein freistehendes Einfamilienhaus in L- Form – in bester Dyklage, am Hülser Bruch!
Schon der weitläufige Zugang zum Haus mit großzügigem Vorgarten unterstreicht die Balance von Natur und Wohnen.
Natürlich ist das Haus in die Jahre gekommen- damit dieses Kleinod in ein modernes und geräumiges Wohnhaus gewandelt wird, braucht es eine neue, moderne und fachmännische Identität. Fühlen Sie sich angesprochen- dann erleben Sie dieses Charakterstück aus den 1970 Jahren mit Leidenschaft und der eigenen Wertschätzung einer Umgestaltung mit all seinen zukünftigen Annehmlichkeiten und die wunderbare Umgebung rundherum.
Dieses Einfamilienhaus ist vieles- und dabei vor allem eines:
Ein Ort für Paare, der Generation 50 plus oder Familien mit Kindern, die hier auf ca. 250m² Wohnfläche, glücklich, freudestrahlend und rundum zufrieden leben werden.
Die wohl durchdachte Architektur des Baukörpers in L Form, ist offen für viele Ideen und Lebensentwürfe: Wohnen und Arbeiten verbinden? Auch ein ja! Vielleicht mit einer befreundeten Familie zusammenziehen oder mit zwei-Generationen oder das großzügige Einfamilienhaus?

Über den Hauseingang, am hinteren Gebäudeteil der L-Form gelegen, erreichen Sie über die Diele den Wohnbereich mit Garderobe, Gäste WC und Duschbad, Küche, 35m² großes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur kleinen Terrasse mit Vorgarten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß die Hauswirtschafts-, Vorrats- und Hausanschlussräume. sowie ein Auch für Gäste ist Platz vorhanden. Das kleine „Gästezimmer“ mit Gartenblick und eigenem seitlichen Zugang, erwartet Sie! Das geräumige Obergeschoß bietet Platz für zwei Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer, Badezimmer sowie einem großzügigen Zimmer mit Weitblick in die Bruchlandschaft und separatem Badezimmer nebst kleiner Küche.
Gemeinsame Zeit verbringen….. und das in familiärer Atmosphäre. Weiträumigkeit, aber auch Geborgenheit verspricht Ihre Terrasse, auch als Rückzugsort für eine kurze Auszeit zur Entspannung inklusive tollen Sonnenuntergängen. Auch der Garten bietet maximale Privatsphäre, für Momente des Abschaltens, der Ruhe und einer schönen Aussicht auf den alten Nussbaum und dem „kleinen Urwald“ mit dem Blick in die Niederrheinlandschaft. Hier fügen sich Lebensart, Behaglichkeit, Licht und Natur zu einem harmonischen Ganzen zusammen.
Ein Haus, in dem Sie Ihre eigene Leidenschaft und eine neue Wohntradition schaffen und pflegen werden und das, Tag für Tag!! Machen Sie dieses Haus, an dieser Adresse, zu Ihrem urbanen Rückzugsort im Herzen des Kliedbruchs/Inrath, in direkter Bruchlage!
Wir stillen Ihre Neugier und Sehnsucht nach diesem neuen Haus und zeigen Ihnen gerne alle spezifischen Besonderheiten vor Ort.

Wir machen Momente möglich, wie sie nur hier erlebt werden können! Gerne bin ich für Sie da.


Ihr Uwe Hauke

Kosten

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Provision: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.
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